El Gobierno de Entre Ríos presentó “Raíces”, una nueva operatoria de créditos hipotecarios del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) que reemplaza el sistema de sorteos por un mecanismo de evaluación continua. La línea ofrece financiamiento de hasta 65 millones de pesos, cuotas que no podrán superar el 20% de los ingresos y acceso tanto para personas solas como para grupos familiares.
El anuncio se realizó en una conferencia encabezada por el secretario General de la Gobernación, Mauricio Colello, junto al presidente del IAPV, Manuel Schönhals, el vicepresidente Pablo Omarini y el vocal Eduardo Horacio López Segura.
Colello definió a Raíces como un giro en la forma de gestionar soluciones habitacionales. “Estamos impulsando un cambio de paradigma para generar más soluciones optimizando los recursos. Raíces va a dinamizar la economía y fortalecer el acceso a la vivienda en toda la provincia”, sostuvo.
El funcionario aseguró que el gobierno finalizará todas las viviendas iniciadas y avanzará en un proceso de normalización dominial para que miles de familias accedan a su escritura.
Adiós al sorteo
Schönhals explicó que la experiencia previa mostró la necesidad de modificar el mecanismo de adjudicación. “Entre el sorteo y la adjudicación muchas personas quedaban afuera pese a tener la documentación en regla”, explicó. Por eso, el IAPV priorizará el padrón existente de 2.390 inscriptos y aplicará un sistema de evaluación continua que permita respuestas más claras y previsibles.
Omarini reforzó ese concepto. “El objetivo es transformar un proyecto habitacional en una certeza. Que quien cumple los requisitos tenga una respuesta y no dependa del azar”, apuntó.
El nuevo esquema también amplía el universo de destinatarios: podrán acceder personas solas, se flexibiliza la antigüedad laboral mínima a seis meses y se mantienen requisitos patrimoniales según la línea solicitada.
Dos líneas de financiamiento
- Construcción en terreno propio
Hasta 46.000 UVI (aprox. 65 millones de pesos)
Viviendas de hasta 70 m²
- Terminación, ampliación o refacción
Hasta 20.000 UVI (aprox. 27,9 millones de pesos)
Los créditos no tienen tasa de interés y se ajustan por UVI. Las cuotas no podrán superar el 20% de los ingresos del solicitante o grupo familiar.
Requisitos de acceso
Podrán postularse personas:
Mayores de 18 años
Residentes en Entre Ríos
Con ingresos formales entre 2 y 10 SMVM
Inscritas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV
Para construcción se exige titularidad del terreno y no poseer vivienda.
Para refacción o ampliación, titularidad del inmueble y no tener otra propiedad.
Prioridad para inscriptos anteriores
El IAPV comenzó a contactar por correo a quienes ya estaban registrados y no habían sido beneficiados. “Quienes ya estaban inscriptos y cumplan los requisitos tendrán prioridad. Y quienes no, pueden anotarse desde hoy”, confirmó Colello.
